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装修签订合同:你遇上霸王条款了吗?

567人已浏览 时间 : 2018-11-10 17:03:16

导语:装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款”。小编在这归纳了装修合同中常见的“霸王条款”,帮您规避风险。一:保修期缩水有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。解决方案:按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的保…

装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款”。

小编在这归纳了装修合同中常见的“霸王条款”,帮您规避风险。

 

一:保修期缩水

有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。

解决方案:按照国家规定,住宅室内装修装饰工程的保修期为两年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面为五年。对于未明确保修期或保修期缩短的情况,消费者要提出并协商更改。

 


二:逃避保修责任

有的装修公司单方规定,消费者在多少天内未结清工程款,将失去免费保修资格。

解决方案:按规定,装修方未在规定时间收到工程款,可通过合法途径维权,对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。建议消费者在签订合同前就与装修施工方协商,把相关事项写明。


装修霸王条款

三:逃避保修责任

有的合同规定,如果消费者索要发票,就要承担税额。

解决方案:消费者有权索取发票,而且也提倡以发票作为维权依据。发票产生的税收是企业应承担的义务,制定上述合同条款的施工方有故意逃税的嫌疑。


装修霸王条款

四:转嫁纳税义务

有合同规定,施工过程中消费者减少施工项目,需支付该项目减项费,或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。

解决方案:施工中如果消费者要求减少施工项目,应按实际情况(施工方已经付出的劳动)收取减项费,在签订合同前就应对这些细则协商。施工中,施工方只有对房屋施工的权力,无房屋使用权。


装修霸王条款

五:工期规定未明确

有些不规范合同中,并未明确规定工期,也未注明工期依照什么方式来计算。

解决方案:工期由双方协商,一般为60天。工期的计算方式一般按工作日计算。如果有特殊情况需要改变工期必须经双方商议,并写明工期是按工作日还是按日历天数计算。


装修霸王条款

六:工期预付款条款不明。

有的合同规定,施工预付款开工前支付一部分,施工进度中途支付第二部分,施工结束验收后支付余款。此处施工中途没有确切定义,若出现争议消费者较被动。

解决方案:对于这些合同条款,不仅要按范本签订,还应标明施工进度具体指哪个阶段。


装修霸王条款

小编寄语:

其实装修合同中还有许多我们需要注意的细节问题,今我给大家说的也只是其中较为常见的几种。

再次提醒广大业主朋友们,签订装修合同之前一定要看清楚、理规范、弄明白!

装修看起来容易,但涉及诸多事项,不了解“行情”的消费者在签订合同时,很可能遭遇“霸王条款”。


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